根(gen)據**規(gui)定(ding)，只有(you)(you)取得一次(ci)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)驗收合格證，二次(ci)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)即商(shang)戶(hu)裝修設計才(cai)能報(bao)審。沒有(you)(you)一次(ci)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)驗收合格，就失去二次(ci)消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)報(bao)審的(de)前提基礎。那(nei)么商(shang)業地產消(xiao)(xiao)防(fang)(fang)檢測(ce)步(bu)驟分幾步(bu)怎(zen)樣處理?

　　一次消防(fang)

　　一次(ci)消(xiao)(xiao)防(fang)是(shi)指(zhi)這個商業建(jian)筑在建(jian)設(she)時進行(xing)的消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)計審核和(he)消(xiao)(xiao)防(fang)驗收，用以保障建(jian)筑物本身的消(xiao)(xiao)防(fang)安(an)全。此時，消(xiao)(xiao)防(fang)部門主要(yao)考慮的是(shi)防(fang)火(huo)分區設(she)置(zhi)、消(xiao)(xiao)防(fang)設(she)備安(an)裝問題。

　　二次消(xiao)防

　　二次消防(fang)(fang)指(zhi)這個商(shang)業建筑在(zai)使用時需要進行的消防(fang)(fang)安全(quan)保護，一(yi)般就(jiu)是指(zhi)內裝修設計審核。

　　一(yi)次消(xiao)防(fang)一(yi)般開(kai)發商做好，二次消(xiao)防(fang)一(yi)般商業建(jian)筑租戶(hu)要自己負責的;商戶裝修(xiu)工程的報審(shen)手續(xu)，要求有這個大樓整體(ti)(ti)消防(fang)驗收合格意(yi)見書(一(yi)次消防)復印件。

　　一(yi)消防工程檢測驗收流程：

　　1、建(jian)設(she)工(gong)程消防驗收申(shen)報表。

　　2、工程竣工驗收報(bao)告(gao)。

　　3、消防(fang)產(chan)品質(zhi)量合格證(zheng)明文件(jian)。

　　4、有防火性(xing)能要求建筑(zhu)構件、建筑(zhu)材料、室內裝修(xiu)裝飾材料符合**標(biao)(biao)準或行業標(biao)(biao)準的證明文件、出(chu)廠合格證。

　　5、消防(fang)設施(shi)、電氣(qi)防(fang)火技術(shu)檢測(ce)合格證(zheng)明(ming)文件(jian)。

　　6、施(shi)工、工程監理(li)、檢測單(dan)位合(he)法身(shen)份證明資質等(deng)級證明文件;施工(gong)單位出具工(gong)程達標承諾書。

　　7、其他(ta)依(yi)法提供材料(liao)。

　　消防(fang)檢測步(bu)驟流程：

　　1、建設工程消防(fang)檢測申報(bao)表;二次消防審(shen)查設計合格意(yi)見(jian)書。

　　2、工(gong)程竣工(gong)驗收報告;第三方消防檢測機構出具火災報警及(ji)各系統(tong)現場檢驗合格報告書。

　　3、消防產品質量合格證明(ming)文件。

　　4、有防火(huo)性能(neng)要求建筑構件(jian)、建筑材(cai)料、室(shi)內裝修裝飾材(cai)料符合**標準或行業標準證(zheng)明文件(jian)、出廠合格證(zheng);(裝修材(cai)料(liao)：頂、地、隔墻材(cai)料(liao)送消(xiao)防建筑材(cai)料(liao)試驗中心做形式檢驗并獲取合格(ge)意見(jian)書)。

　　5、消防(fang)設(she)施、電(dian)氣防(fang)火技術檢(jian)測合格證明文件。

　　6、施工、工程監理、檢測單位合法身份證明(ming)資質等(deng)級證明(ming)文(wen)件(jian)。

　　7、其他依(yi)法要(yao)提(ti)供材料。

　　1、建設工程消防設計審核合格(ge)證明(ming)(含裝修工程)。

　　2、建設工程(cheng)消防(fang)驗收合格證明(ming)(含裝修工程(cheng))。

　　3、公眾聚集場所投入使用、營業(ye)前消防安全(quan)檢查合格證。

　　4、裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi)材料防火(huo)性能檢測合格證明。